Прокурор разъясняет: «Завышение платы за содержание жилого помещения влечет обязанность управляющей организации и ТСЖ уплатить штраф»

Прокурор разъясняет:

«Завышение платы за содержание жилого помещения

влечет обязанность управляющей организации и ТСЖ уплатить штраф»

С 11.01.2018 вступили в силу изменения в статью 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым управляющая организация, ТСЖ, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения штраф, который составит 50% от суммы переплаты.

Исключением являются случаи, если такое нарушение произошло по вине собственника или нанимателя жилого помещения или было устранено до обращения и (или) до внесения платы.

При поступлении обращения собственника или нанимателя жилого помещения с заявлением в письменной форме о выплате штрафа управляющая организация, ТСЖ, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязаны провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за содержание жилого помещения и принять решение либо о выявлении нарушения и выплате штрафа либо об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

Штраф может быть уплачен путем снижения платы за содержание жилого помещения или путем снижения размера задолженности по оплате за жилое помещения (в этой ситуации задолженность должна быть подтверждена судебным актом, вступившим в законную силу).

Срок уплаты штрафа - не позднее двух месяцев со дня, когда получено обращение собственника или нанимателя.

Аналогичная ответственность в виде уплаты штрафа возложена на лиц, предоставляющих коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги (ч. 6 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

 

Разъяснение подготовила прокуратура Череповецкого района