Обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны
Порядок предоставления меры социальной поддержки
1. Какие категории ветеранов имеют право на меру социальной поддержки по обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета?
Согласно закону Вологодской области от 25.12.2009 N 2190-ОЗ "О порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" обеспечению жильем подлежат следующие категории граждан:
инвалиды Великой Отечественной войны;
участники Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;
лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированные в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;
лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также
члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда;
бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны.
Обязательным условием для предоставления данной меры социальной поддержки является признание ветеранов ВОВ нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Меры социальной поддержки по обеспечению жильем не установлены лицам, проработавшим в тылу в период с 22 июня 1941 г. по 09 мая 1945 г. («труженик тыла»), имеющим удостоверение «Ветерана Великой Отечественной войны» - статья 20 Закона «О ветеранах».
Законом установлено, что право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеран имеет только один раз.
2. Каков порядок признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий?
Основания для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с данной статьей гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.
Для признания жилых помещений, не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям, гражданину необходимо обращаться с заявлением и необходимыми документами в отдел муниципального хозяйства администрации района (г.Череповец, ул.Первомайская, д.58, каб.106, телефон для справок: 24-96-53).
3. Какие документы необходимо предоставить в сельское поселение для признания ветерана ВОВ нуждающимся в улучшении жилищных условий?
- заявление о признании гражданина нуждающимся;
- копия паспорта;
- копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;
- копия ИНН (ул. Краснодонцев 3, кабинет 5);
- копия удостоверения участника ВОВ (вдовы участника ВОВ);
- справка ф. №3 (в администрации с/п) - действительна 10 дней;
- справка о составе семьи (в администрации с/п);
- выписка из похозяйственной книги (за пять лет в администрации с/п);
- справка из БТИ о наличии (отсутствии) жилья в собственности у гражданина (г.Череповец, Первомайская, 60);
- справка из УФРС о наличии (отсутствии) жилья в собственности у гражданина (г.Череповец, ул. Первомайская, д. 58, каб.122)
(сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
- правоустанавливающие документы на жилое помещение, в котором проживает гражданин.
Документы может подать представитель по доверенности.
Для рассмотрения вопроса о возможности признания жилого дома непригодным для проживания необходимо обратиться в отдел муниципального хозяйства (106 кабинет, тел.:24-96-53), данный документ необходим в том случае, если гражданин не может быть признан нуждающимся по другим основаниям. Для организации выезда комиссии к гражданам необходимо предоставить:
- заявление о признании жилого помещения непригодным для проживания;
- технический паспорт на жилое помещение (срок не более 5 лет).
Для получения более подробной информации по вопросу постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях рекомендуем обращаться администрацию сельского поселения по месту жительства.
4. Каковы форма и порядок обеспечения жильем за счет средств федерального бюджета ветеранов, поставленных на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий?
Формой предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов ВОВ, является предоставление им жилых помещений по договорам социального найма на территории Череповецкого района или по письменным заявлениям ветеранов ВОВ предоставляется единовременная денежная выплата на строительство или приобретение жилого помещения, установленной Федеральным законом "О ветеранах".
Размер единовременной выплаты определяется в соответствии с Федеральным законом "О ветеранах" исходя из общей площади жилья 36 квадратных метров на 1 человека и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Вологодской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации ежеквартально.
В 1-4 кварталах 2010 года размер средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Вологодской области установлен 28550 рублей, соответственно, размер выплаты составляет 1 027 800 рублей.
На основании списков ветеранов, поставленных на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые ежемесячно поступают из администраций сельских поселений, администрация района формирует сводный список ветеранов, подлежащих обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета, и ежемесячно направляет в Департамент труда и социального развития области. Выделение средств производится ветеранам в порядке очередности определяемой по дате постановки на учет для улучшения жилищных условий в администрации сельского поселения.
Для получения выплаты ветеран или его доверенное лицо, у которого имеется заверенная нотариусом доверенность на оформление документов, должен обратиться с заявлением и пакетом документов в отдел стратегического планирования администрации района (г.Череповец, ул.Первомайская, д.58, каб.132, телефон для справок: 24-92-34).
Следует отметить, что выплата выделяется ветерану только на строительство или приобретение жилья и не может быть использована на ремонт имеющегося жилья.
5. Порядок принятия решений о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.
Для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма гражданин или его представитель, действующий на основании доверенности, представляет в отдел стратегического планирования заявление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма с приложением копий и подлинных экземпляров (для ознакомления) следующих документов:
- документ, удостоверяющий принадлежность гражданина к одной из категорий, указанных в пункте 1 настоящей информационной брошюры;
-паспорт;
-документы, подтверждающие площадь занимаемого жилого помещения, и справка о составе семьи;
- сведения из органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности гражданина жилых помещений (БТИ, г.Череповец, ул.Первомайская, д.60; УФРС, г.Череповец, ул.Первомайская, 58, каб.105).
Документы рассматриваются на комиссии по выполнению отдельных государственных полномочий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан в недельный срок со дня представления гражданином документов и принимается решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилого помещения по договору социального найма.
Решение о предоставлении (об отказе в предоставлении с указанием причины отказа) жилого помещения по договору социального найма выдается или направляется гражданам, в отношении которых данные решения приняты.
Решение администрации района о предоставлении жилого помещения является основанием заключения с гражданином договора социального найма жилого помещения.
Жилое помещение предоставляется гражданам по месту их жительства в том сельском поселении, где они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. При отсутствии возможности предоставления жилого помещения на территории сельского поселения по месту учета гражданина по его письменному заявлению жилое помещение предоставляется на территории другого поселения в границах Череповецкого района.
6. Порядок предоставления единовременной денежной выплаты.
Для принятия решения о предоставлении единовременной денежной выплаты гражданин или его представитель, действующий на основании доверенности, представляет в отдел стратегического планирования заявление о предоставлении единовременной выплаты с приложением копий и подлинных экземпляров (для ознакомления) следующих документов:
- документ, удостоверяющий принадлежность гражданина к одной из категорий, указанных в пункте 1 настоящей информационной брошюры;
-паспорт;
-документы, подтверждающие площадь занимаемого жилого помещения, и справка о составе семьи;
- сведения из органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности гражданина жилых помещений (БТИ, г.Череповец, ул.Первомайская, д.60; УФРС, г.Череповец, ул.Первомайская, 58, каб.105);
- страховое свидетельство государственного пенсионного страхования;
- документ, подтверждающий присвоение идентификационного номера налогоплательщика (ИНН).
Документы рассматриваются на комиссии по выполнению отдельных государственных полномочий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан в недельный срок со дня представления гражданином документов и принимается решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) единовременной выплаты.
Решение о предоставлении (об отказе в предоставлении с указанием причины отказа) единовременной выплаты выдается или направляется гражданам, в отношении которых данные решения приняты.
В случае принятия положительного решения ветерану ВОВ выдается свидетельство. Свидетельство является именным документом, не подлежит передаче другим лицам и может быть использовано исключительно на приобретение или строительство жилья ветераном ВОВ.
Срок действия свидетельства составляет 6 месяцев.
7. Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения по договору социального найма или единовременной денежной выплаты являются:
- непредставление или представление неполного комплекта документов;
- утрата гражданином оснований, дающих ему право на получение жилого помещения по договору социального найма или единовременной денежной выплаты;
- недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.
8. Порядок приобретения жилья на средства единовременной выплаты.
Единовременная выплата может быть использована гражданами на:
- приобретение жилого помещения по договору купли-продажи;
- строительство жилого помещения, в том числе с использованием механизма ипотечного кредитования, путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома.
Приобретаемое гражданином жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть пригодным для постоянного проживания граждан и находиться на территории Российской Федерации.
1. Получатель свидетельства в течение 10 дней с даты получения свидетельства сдает его в банк (Россельхозбанк, г. Череповец, ул. Молодежная, д.29, график работы: с 9.00-18.00, без обеда, тел.: 29-55-80) для заключения договора банковского счета и открытия именного лицевого блокированного счета.
С собой необходимо иметь следующие документы:
- паспорт, ИНН ветерана и доверенного лица,
- подлинник свидетельства,
- доверенность или копия доверенности, заверенная нотариально. Договор банковского счета предоставляется в администрацию Череповецкого муниципального района в течение 1 дня с момента открытия (каб.132).
2. Получатель субсидии в течение срока действия свидетельства подбирает жилое помещение (самостоятельно либо с помощью агентств недвижимости) заключает предварительный договор купли-продажи жилого помещения или предварительный договор о долевом участии в строительстве многоквартирного дома, который предоставляет для ознакомления юристу кредитной организации Россельхозбанк (тел. 29-56-55).
3. Гражданин заключает договор купли-продажи жилого помещения или договор о долевом участии в строительстве многоквартирного дома и предоставляет его для регистрации сделки в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(если приобретаемая квартира находится на территории Череповецкого района, регистрация проводится по адресу: г.Череповец, ул.Красная, д.32/1;
если приобретаемая квартира находится на территории города Череповца, регистрация проводится по адресу: г.Череповец, ул.Краснодонцев, д.118).
В случае, если стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер субсидии, указанный в свидетельстве, в договоре должен быть определен порядок уплаты недостающей суммы.
4. Для перечисления единовременной выплаты с именного лицевого блокированного счета ветерана ВОВ на счет продавца (застройщика или заказчика) жилого помещения получатель субсидии представляет в банк договор банковского счета и следующие документы:
- при покупке готового жилья: договор купли-продажи жилого помещения и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение;
- при долевом строительстве: договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, зарегистрированный в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним или договор подряда на строительство индивидуального жилого дома (или иной вид договора);
- при строительстве индивидуального жилого дома: договор подряда на строительство дома, правоустанавливающие документы на земельный участок, разрешение на строительство индивидуального жилого дома.
5. Граждане, использовавшие предоставленную субсидию, снимаются с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий администрациями с/п в соответствии с поступившими в их адрес копиями документов, подтверждающих приобретение жилья ветеранами ВОВ
Copyright © 2012 Администрация Судского сельского поселения. Все права защищены.
Создание и продвижение сайтов в сети интернет Веб-студия Интерсайт.ру.
Создание и продвижение сайтов в сети интернет Веб-студия Интерсайт.ру.
